به نقل از «ایسنا»

طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول آمار دعاوی حوزه اسناد عادی را شدیدا کاهش می‌دهد

تاریخ انتشار: ۲۶ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۹۰۸۷۵۳

ایسنا/مرکزی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان مرکزی گفت: طرح الزام به ثبت معاملات غیر منقول در صورت تصویب، همه دارندگان اسناد عادی را ملزم به دریافت سند مالکیت از سازمان ثبت اسناد و املاک در یک بازه زمانی متعارف و به رسمیت رساندن اسناد عادیشان خواهد کرد که این مهم به کاهش شدید آمار دعاوی ناشی از اسناد عادی خواهد انجامید .

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

مصطفی سرخیل عصر روز گذشته، سه شنبه ۲۵ مهرماه ۱۴۰۲ در کارگاه آموزشی مشاورین املاک شهرستان ساوه اظهار کرد:  مشاورین املاک در صورت تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول، حذف نمی شوند و به شغل و حرفه اصلی شان که از مشاغل تجاری است معطوف خواهند شد و در این طرح، جایگاه شغلی آنها حفظ شده است.

وی بیان کرد: هیچ قسمتی از این طرح، در صورت تصویب نهایی، دال بر ابطال اسناد عادی نیست و از منویات رهبری در جمع مسئولین قوه قضائیه درخصوص ثبت رسمی معاملات غیر منقول، نمی‌شود این برداشت را کرد که اسناد عادی باطل هستند.

سخنگوی شورای عالی کانون‌ها و جوامع سردفتری کشور در ادامه گفت: این طرح در صورت تصویب، همه دارندگان اسناد عادی را ملزم به دریافت سند مالکیت از سازمان ثبت اسناد و املاک در یک بازه زمانی متعارف و به رسمیت رساندن اسناد عادیشان خواهد کرد که این مهم به کاهش شدید آمار دعاوی ناشی از اسناد عادی خواهد انجامید.

وی در ادامه به تببین آثار عقود و معاملات و شیوه تنظیم عقود و قراردادها، از جمله نکات قابل توجه در تنظیم عقود بیع و اجاره پرداخت و گفت: گذراندن دوره‌های آموزشی جهت اخذ پروانه تخصصی که ادارات ثبت اسناد و املاک استان برای مشاورین املاک صادر می‌کند، می‌تواند کمک بسزایی به امنیت اقتصادی و بهداشت حقوقی جامعه کند.

این مدرس دانشگاه در ادامه بر ضرورت توجه به احراز هویت، اهلیت و مالکیت دقیق اصحاب معامله در قراردادهای تنظیمی مشاورین املاک تاکید کرد و گفت: قولنامه‌های عادی که بدون توجه به نکات حقوقی و اصول حاکم بر معاملات تنظیم می‌شوند از منشاء‌های فساد خواهند بود و جامعه و کشور را درگیر تبعات منفی خواهند کرد.

وی گفت: حال که مصلحت یقینی و قطعی در ثبت رسمی معاملات غیر منقول توسط حاکم اسلامی و ولی فقیه تبیین شده است هیچ تعلل و درنگی در تقنین نهایی آن جایز نیست.

در ادامه جلال الدین یاوری رئیس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان ساوه  نیز از برخورد جدی با مشاورین املاک متخلف فاقد کد رهگیری خبر داد و گفت: دریافت کد رهگیری وظیفه ذاتی مشاورین املاک بوده و افرادی که کد رهگیری دریافت نکنند، پروانه آنها ابطال خواهد شد.

وی با تاکید بر برگزاری دوره‌های آموزشی به منظور توانمندسازی مشاورین املاک گفت: آموزش در راس برنامه‌های این اتحادیه قرار دارد.

کارگاه یک روزه آموزشی مشاورین املاک شهرستان ساوه به همت اتحادیه صنف مشاورین املاک شهرستان ساوه، اتاق اصناف و بسیج اصناف در سالن اجتماعات سپاه ناحیه ساوه با حضور رئیس و اعضای هیات رئیسه اتاق اصناف و مشاورین املاک برگزار شد و در این نشست به پرسش های مشاورین املاک در حوزه های گوناگون پاسخ داده شد.

انتهای پیام

منبع: ایسنا

کلیدواژه: استانی سیاسی الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول مشاورین املاک سازمان ثبت اسناد و املاك استانی اجتماعی استانی اقتصادی استانی شهرستانها استانی فرهنگی و هنری استانی علمی و آموزشی استانی سیاسی استانی ورزشی خراسان شمالی استانی اجتماعی استانی اقتصادی استانی شهرستانها استانی فرهنگی و هنری معاملات غیر منقول ثبت رسمی معاملات صورت تصویب اسناد عادی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۹۰۸۷۵۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

دولت قانون ساماندهی اجاره بها را تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند

اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با پارس نیوز، با اشاره به ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی، اظهار داشت: در ماده 11 این طرح، امکان بسیار خوبی فراهم شده تا امور مربوط به معاملات خرید، فروش و اجاره در سامانه‌های الکترونیکی و بدون نیاز به حضور در دفاتر مشاوران املاک انجام شود.

وی در ادامه با اشاره به مزایای دیگر طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی ادامه داد: این طرح دارای نکات و ویژگی‌های بسیار خوبی است که امیدواریم دولت بعد از تایید شورای نگهبان و ابلاغ، تا قبل از شروع فصل جا به جایی مستاجران اجرایی کند. از جمله ویژگی های این طرح مداخله دولت برای تعیین سقف متعادل افزایش اجاره بهاست در مواردی که نرخ تورم مسکن افزایش پیدا می‌کند تا حقوق مستجر و موجر حفظ شود.

شاکری در رابطه با تقابل این سامانه‌ها با فعالیت دفاتر ثبت اسناد و مشاوران املاک تصریح کرد: این سامانه ها با دفاتر مذکور رقابتی نداشته و تنها به عنوان تسهیلات اختیاری و کاملا به روز در کنار دفاتر اسناد رسمی در اختیار مردم قرار داده شده و منجر به تعطیلی مراکز یاد شده نمی‌شود.

این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: هم اکنون این تجربه برای سامانه املاک و اسکان با عنوان "سامانه خودنویس" انجام شده و مردم خود مختار هستند برای ثبت قراردادهای خود به دفتر مشاوران املاک مراجعه و یا از این سامانه استفاده کنند. تاکنون نیز بیش از 180 هزار قرار داد در این سامانه ثبت شده است.

عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: در طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی ایجاد سامانه‌ها اکترونیکی را در اختیار سازمان ثبت اسناد و املاک قرار دادیم تا تمامی ملاحظات قانونی و نظارتی در آن دیده شده و قوانین حاکم اعمال کند و از توسعه قراردادهای دستی و  قولنامه‌ای غیر استاندارد جلوگیری شود. این یک اتفاق رو به جلو و یک امکان مناسب برای مردم بوده در که در طرح مذکور دیده شده است.